В марте 2015 года клиентам ООО «Юридическое бюро Юрьева» (ЖСК и ТСЖ) стали поступать письма из районных администраций о необходимости регистрации в системе ГИС ЖКХ. Администрация направляла руководителям ЖСК, ТСЖ, УК и ЖК письмо Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 26.03.2015 № МЕ-П25-4860. Текст письма размещаем ниже.
МИНИСТЕРСТВО СВЯЗИ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 26 марта 2015 г. N МЕ-П25-4860
О НЕОБХОДИМОСТИ РЕГИСТРАЦИИ В ГИС ЖКХ
21 июля 2014 года принят Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон о ГИС ЖКХ), на основании которого создается государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
Оператором ГИС ЖКХ является ФГУП "Почта России". Минкомсвязь России совместно с Минстроем России осуществляют функции по координации работ по созданию, эксплуатации и модернизации ГИС ЖКХ.
Официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети "Интернет" является www.dom.gosuslugi.ru.
В срок до 1 мая 2015 года организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора, необходимо зарегистрироваться в ГИС ЖКХ.
В соответствии с Законом о ГИС ЖКХ и Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) организации, управляющие многоквартирными домами, обязаны в ГИС ЖКХ осуществлять следующие действия:
1) с 1 мая 2015 года - размещать сведения о многоквартирных домах, в отношении которых данные организации осуществляют деятельность по договору управления многоквартирными домами. Управляющая организация вправе осуществлять деятельность по договору управления многоквартирным домом при выполнении требований, указанных в ст. 198 ЖК РФ;
2) осуществлять иные действия по обязательному размещению в ГИС ЖКХ информации, предусмотренные Законом о ГИС ЖКХ и ЖК РФ.
За неисполнение организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами, обязанности по размещению в ГИС ЖКХ информации установлена административная ответственность в виде штрафа в размере 30 тыс. руб.
Обращаем Ваше внимание, что доступ к ГИС ЖКХ осуществляется только после регистрации в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). С инструкцией по регистрации можно ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) в разделе "Регламенты и инструкции" по ссылке http://dom.gosuslugi.ru/filestore/UserRegistrationLE.
М.Я.ЕВРАЕВ
У клиентов ЖСК и ТСЖ возник справедливый вопрос: обязаны ли они были зарегистрироваться на сайте http://dom.gosuslugi.ru/ до 1 мая 2015 года и должны ли с 1 мая 2015 года размещать на указанном сайте, уже третьем, получается, обязательном сайте после https://www.reformagkh.ru/ и http://www.gilkom-complex.ru/, информацию, перечисленную в Федеральном законе о ГИС ЖКХ (статьи 6, пункт 18 статьи 7 указанного Закона), а также в п. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ?
Чтобы получить однозначный ответ, ООО «Юридическое бюро Юрьева» обратилось с запросом о предоставлении разъяснений в Министерство связи и массовых коммуникаций РФ.
18.06.2015 года нами был получен ответ о том, что обязанность раскрывать информацию с 1 мая 2015 года касается только управляющих организаций.
ЖСК, ТСЖ и ЖК обязаны раскрывать информацию через 4 месяца после вступления в силу соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории их субъекта РФ.
Узнать о том, заключил ли субъект РФ, в котором находится Ваше ЖСК/ТСЖ, такое соглашение, можно здесь - http://dom.gosuslugi.ru/#/trial-working.
На данный момент соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ Санкт-Петербургом не заключено, следовательно, пока обязанности размещения информации на сайте ГИС ЖКХ у санкт-петербургских ЖКХ и ТСЖ не возникает, как и обязанности зарегистрироваться до 1 мая 2015 года.
Однако Минкомсвязь России рекомендует ЖСК и ТСЖ все же с сайтом ознакомиться, изучить систему, получить электронные сервисы и начать регистрацию на сайте.
В заключение отметим, что для регистрации на сайте Вам необходимо будет, во-первых, получить ключ квалифицированной электронной подписи руководителя организации в Аккредитованном удостоверяющем центре (если у Вас его еще нет, а ведь владелец специального счета, ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в ГЖИ в электронной форме заверенные электронной подписью документы, подтверждающие сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете, о чем мы писали http://xn--80apmobw2e.xn--p1ai/zhilishchnoe-pravo/460-ezhekvartalnoe-predostavlenie-informatsii-vladeltsem-spetsialnogo-scheta-v-sankt-peterburge); во-вторых, зарегистрироваться в ЕСИА, где снова требуется подтверждение личности ключом квалифицированной электронной подписи; и третий шаг – непосредственная регистрация на портале ГИС ЖКХ http://dom.gosuslugi.ru/. Подробная инструкция по регистрации размещена здесь - file:///D:/%D0%AE%D0%91%D0%AE/%D0%B6%D1%81%D0%BA-1027/3%20%D1%88%D0%B0%D0%B3%D0%B0%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8%20%D0%B2%20%D0%93%D0%98%D0%A1%20%D0%96%D0%9A%D0%A5.pdf
26.06.2015
